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        ?粉岭/荣福呎价9524元 全区最平

        2021-05-24 04:23:44大公报
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          图:粉岭荣福中心4座高层H室

          粉岭上水一带私楼呎价已经升越1万元水平,已补价居屋亦只有少量供应,以粉岭联和墟的荣福中心和荣辉中心为例,两者均属私人参建居屋屋苑,目前只有1伙开价低於1万元呎。

          世纪21高级客户经理蔡惠娟表示,上水奕翠园和维也纳花园以往是区内呎价较低水屋苑,但近期楼市升温,业主开价都企硬1万元呎以上。与此同时,白居二恒常化之后,新界北区的资助房屋交投转活,未补地价的绿表盘身价急升,推动已补价的居屋叫价也随之上扬,以荣福中心和荣辉中心为例,现在两个屋苑共有15伙放盘,当中4间是自由市场(连地价)放售,但只有1伙叫价低於1万元,单位是荣福中心4座高层H室,实用面积588方呎,採3房套间隔,室内附设装修,业主自由市场开价560万元,呎价仅9524元,比市场同类放盘低水。

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